1989〜1999年築, 専有面積64.33㎡〜84.33㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パークハイム千里津雲台
大阪府吹田市津雲台五丁目
/ 山田駅 徒歩4分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,727万円
50.1万円/㎡
2,533
3,329
4,125
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,125万円
44.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月15日
パークハイム千里津雲台
3,680万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 45.2万円 | 3階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/07 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。